Nhóm Apec bị vùi dập sau “hung tin”
Nhóm doanh nghiệp 'họ' Apec đồng loạt thay ghế Chủ tịch
VietTimes – APS, API và IDJ đồng loạt thông báo thay đổi nhân sự cấp cao sau khi lãnh đạo Apec Group Nguyễn Đỗ Lăng bị khởi tố về tội "Thao túng thị trường chứng khoán".
CTCP Chứng khoán Châu Á – Thái Bình Dương (Mã CK: APS), CTCP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (Mã CK: API) và CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (Mã CK: IDJ) vừa ra phát đi thông báo về việc thay đổi loạt nhân sự cấp cao.
Cụ thể, Hội đồng quản trị (HĐQT) APS và IDJ bầu ông Vũ Trọng Quân giữ chức Chủ tịch HĐQT thay ông Phạm Duy Hưng. HĐQT APS bổ nhiệm ông Nguyễn Quang Huy làm người phụ trách công bố thông tin, giao bà Lã Thị Quy phụ trách kế toán.
Trong khi đó, HĐQT API đã bầu ông Nguyễn Văn Ly làm Chủ tịch HĐQT thay cho bà Nguyễn Thị Thanh. Ông Ly cũng sẽ kiêm nhiệm vai trò người phụ trách công bố thông tin của API.
Trước đó, như VietTimes đã đưa tin, Cơ quan An ninh điều tra - Công an Tp Hà Nội đã tống đạt quyết định khởi tố, bắt tạm giam đối với ông Phạm Duy Hưng, ông Nguyễn Đỗ Lăng và 3 cá nhân khác liên quan đến vụ án hình sự thao túng thị trường chứng khoán xảy ra tại xảy ra tại APS, API và IDJ.
Dù không trực tiếp nắm giữ 'trọng ghế' Chủ tịch ở các thành viên nổi bật của 'hệ sinh thái' Apec Group, ông Nguyễn Đỗ Lăng vẫn được thị trường xem như 'linh hồn', 'nhà lãnh đạo' của nhóm doanh nghiệp này.
Nhiều nhà đầu tư từng ấn tượng mạnh mẽ với ông Nguyễn Đỗ Lăng sau màn hô hào cổ đông APS - nơi vị doanh nhân sinh năm 1974 đảm nhiệm cương vị Tổng giám đốc - 'gồng lãi' tại Đại hội đồng cổ đông diễn ra vào chiều ngày 16/11/2021. Tuy nhiên, sau đó không lâu, APS và các cổ phiếu 'họ' APEC rơi sâu, theo đà giảm chung của thị trường.
Tính đến hết phiên sáng 30/6, các cổ phiếu APS, API và IDJ đều giảm kịch biên độ với hàng chục triệu cổ phiếu dư bán giá sàn./.
Ngày 28/6, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan ANĐT vừa ra quyết định khởi tố vụ án hình sự thao túng thị trường chứng khoán, xảy ra tại Công ty CP Chứng khoán châu Á - Thái Bình Dương (HNX: APS); Công ty CP Đầu tư châu Á - Thái Bình Dương (HNX: API) và Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX: IDJ).
Đồng thời, CQĐT ra Quyết định Khởi tố bị can, Lệnh tạm giam đối với 5 bị can về tội Thao túng thị trường chứng khoán quy định tại Điều 211 Bộ luật hình sự 2015, gồm:
1. Nguyễn Đỗ Lăng (sinh năm 1974, trú tại 12AT3 Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội): Tổng Giám đốc Công ty CP chứng khoán Châu Á Thái Bình Dương.
2. Phạm Duy Hưng (sinh năm 1979, trú tại số nhà 14 Q27, ngõ 136 Nguyễn An Ninh, phường Trương Định, Hoàng Mai, Hà Nội): Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP chứng khoán Châu Á Thái Bình Dương.
3. Huỳnh Thị Mai Dung (sinh năm 1975, trú tại 12AT3 Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội): vợ ông Nguyễn Đỗ Lăng.
4. Nguyễn Thị Thanh (sinh năm 1981, trú tại số 29/267 Bồ Đề, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội): Kế toán trưởng Công ty CP chứng khoán Châu Á Thái Bình Dương.
5. Phạm Thị Đức Việt (sinh năm 1982, trú tại P807 tòa N01 T5 Ngoại giao đoàn, phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội): Phó phòng dịch vụ khách hàng Công ty CP chứng khoán Châu Á Thái Bình Dương.
VKSND TP Hà Nội đã phê chuẩn các Quyết định tố tụng trên.
Hiện, Cơ quan ANĐT Công an TP Hà Nội đang tiếp tục điều tra, mở rộng vụ án và xử lý theo quy định của pháp luật.
Trước đó, ngày 22/6, Cơ quan ANĐT Công an TP Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “Thao túng thị trường chứng khoán" xảy ra tại APS, IDJ và API.
Sau khi nhận được thông báo, ngày 23/6, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã yêu cầu 3 doanh nghiệp nói trên thực hiện công bố thông tin theo quy định và báo cáo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán theo quy định của pháp luật.
Phản hồi về thông tin này, nhóm doanh nghiệp "họ" Apec khẳng định không phải chủ thể có liên quan và/hoặc có những hoạt động liên quan đến vụ việc trên.
Sự việc hoàn toàn không tác động hoặc làm thay đổi các định hướng dài hạn cũng như hoạt động bình thường của các công ty, cũng như không ảnh hưởng tới quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng, cổ đông và các đối tác đang có giao dịch, hợp tác.
Vụ việc vẫn đang trong quá trình điều tra và chưa có kết luận chính thức. Khi có các thông tin cụ thể, công ty sẽ cập nhật đầy đủ, kịp thời đến quý khách hàng, đối tác và các cổ đông.
Apec Land Huế là chủ đầu tư dự án Royal Royal Park Huế quy mô 10.000 tỷ đồng. Đây cũng là công ty con của API - thành viên nhóm Apec của doanh nhân Nguyễn Đỗ Lăng .
Mới đây, Chuyên trang thông tin trái phiếu doanh nghiệp (Cbonds) đã cập nhật báo cáo tình hình tài chính định kỳ của Công ty CP Apec Land Huế. Báo cáo cho thấy, doanh nghiệp bất động sản này đã có một kỳ kinh doanh bết bát.
Kết thúc năm 2023, Apec Land Huế báo lỗ hơn 19 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 8 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) âm 11,5%, trong khi năm trước dương 4,58%.
Báo cáo tài chính năm 2023 của Apec Land Huế
Tại thời điểm ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt xấp xỉ 166 tỷ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ghi nhận ở mức 3,44 lần, trong khi cùng kỳ là 3,04 lần. Theo đó, tổng nợ phải trả năm 2023 rơi vào khoảng 571 tỷ đồng, tăng gần 2% so với cùng kỳ. Như vậy, tổng tài sản của Apec Land Huế tính đến ngày 31/12/2023 là 737 tỷ đồng, chủ yếu là nợ vay. Trong năm 2023, doanh nghiệp tiếp tục không ghi nhận dư nợ trái phiếu.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Apec Land Huế được thành lập ngày 11/8/2010, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có địa chỉ tại Tầng 3, Toà nhà 28 đường Lý Thường Kiệt, phường Vĩnh Ninh, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Hồ Xuân Vinh (sinh năm 1968) - một trong những nhân sự ‘cốt cán’ của hệ sinh thái Apec. Báo cáo thường niên 2023 của Công ty CP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (HNX: API) ghi nhận, ông Vinh đã giữ chức Giám đốc tại Apec Land Huế từ năm 2011 đến nay. Trong thời gian này, ông cũng đảm đương các vị trí quan trọng khác tại các doanh nghiệp thuộc nhóm Apec như: Thành viên HĐQT Công ty CP Chứng khoán Châu Á – Thái Bình Dương (HNX: APS) từ tháng 6/2011 đến tháng 5/2020, Thành viên HĐQT API từ tháng 6/2021 đến nay. Trong đó, API là đơn vị hiện đang nắm giữ 99,99% vốn điều lệ của Apec Land Huế.
Được biết, Apec Land Huế là chủ đầu tư thực hiện dự án Royal Park Huế. Đây là dự án có tổng mức đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng với quy mô 34,7 ha, nằm tại khu B, đô thị mới An Vân Dương, TP. Huế.
Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023 của API ghi nhận, trong năm 2023, dự án Royal Park Huế do Apec Land Huế làm chủ đầu tư đã đóng góp gần 11 tỷ đồng vào tổng doanh thu của doanh nghiệp này, giảm 7,2 lần so với năm 2023. Trong khi đó, giá vốn hàng bán đối với dự án lên tới hơn 6 tỷ đồng.
Tại ngày 31/12/2023, dự án Royal Park Huế ghi nhận chi phí sản xuất, xây dựng dở dang là 302,7 tỷ đồng, tăng 5,5% so với đầu năm, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu hàng tồn kho của API với. Báo cáo tài chính của API cũng nêu rõ, dự án này đã được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Xuân với chi phí lãi vay năm 2023 là 205 triệu đồng (trong khi năm 2022 là xấp xỉ 2 tỷ đồng).
Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của dự án Royal Park Huế tại ngày 31/12/2023
Còn theo báo cáo tài tài chính quý I/2024 của API, Royal Park Huế vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu hàng tồn kho của công ty mẹ, với chi phí sản xuất, xây dựng dở dang tại ngày 31/3/2024 là 304,2 tỷ đồng, tăng nhẹ sau 3 tháng.
Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của dự án Royal Park Huế tại ngày 31/3/2024
Về tình hình triển khai dự án, theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2023 của API, trong năm vừa qua, dự án Royal Park Huế đã hoàn thành 33,44 ha (tương đương 96% tổng diện tích) tại các khu B, C và D, trong khi khu A vẫn đang thi công. Luỹ kế đến năm 2023 đã xây dựng 686 căn nhà ở thấp tầng. Hiện tại, dự án đang tiếp tục hoàn thiện đầu tư hạ tầng cảnh quan, xây dựng các căn nhà đã bán cho khách hàng và song song, triển khai thiết kế các sản phẩm cao tầng. Được biết, năm 2024, API đặt mục tiêu Royal Park Huế sẽ mang về 288 tỷ đồng doanh thu, với các sản phẩm của các phân khu mới tại khu D sẽ hoàn thiện về mặt pháp lý và đủ điều kiện mở bán. Để làm được điều đó, doanh nghiệp sẽ triển khai phần chung cư cao tầng HB1 và hoàn thành pháp lý, hạ tầng của các phân khu còn lại của dự án.
Cũng cần nói thêm, doanh nghiệp đặt mục tiêu tổng doanh thu năm 2024 đạt 670 tỷ đồng. Như vậy, ‘siêu dự án’ Royal Park Huế được kỳ vọng sẽ cái tên chủ lực, đóng góp gần 43% cho kế hoạch doanh thu năm nay.
